Диплом, 73 л., 3000 руб.
На заказ -2009г.

Введение 3
1. Земельный участок и часть земельного участка как объекты гражданского оборота 7
1.1. Понятие и признаки земельного участка 7
1.2. Часть земельного участка как самостоятельный объект земельных правоотношений 16
2. Правовое регулирование раздела земельного участка 26
2.1. Раздел земельного участка единоличным собственником 26
2.2. Раздел земельного участка, находящегося в общей (долевой и совместной) собственности 33
3. Особенности раздела земельного участка с ограничением (обременением) права собственности правами третьих лиц 48
3.1. Раздел земельных участков с ограничением (обременением) – залогом 48
3.2. Раздел земельных участков с ограничением (обременением) – правом аренды 55
Заключение 61
Список использованных источников 67


Список использованных источников
Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. – 25 декабря 1993 года. - № 237.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ - 2005.- № 1 (часть I). -Ст. 16.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ - 2001.- № 44.- Ст. 4147.
4. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Соб-рание законодательства РФ. - 1994. -№ 32. -Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ - 2001 - № 49. - Ст. 4552
6. Федеральный закон от 22.07.2008г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенст-вования земельных отношений»// Собрание законодательства РФ - 2008.- № 30 (часть I).- Ст. 3597.
7. Федеральный закон от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утра-тившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О го-сударственном кадастре недвижимости"»// Собрание законодательства РФ - 2008. -№ 20. -Ст. 2251.
8. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном ка-дастре недвижимости»// Собрание законодательства РФ - 2007. -№ 31.- Ст.4017.
9. Федеральный закон от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Вод-ного кодекса Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ - 2006. -№ 23. -Ст. 2380.
10. Федеральный закон от 4.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ - 2006.- № 50.- Ст. 5279.
11. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фер-мерском) хозяйстве»// Собрание законодательства РФ - 2003.- № 24.- Ст. 2249.
12. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ - 2002. -№ 30.-Ст. 3018.
13. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройст-ве»// Собрание законодательства РФ - 2001. -№ 26.- Ст. 2582.
14. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в дей-ствие Земельного кодекса Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ.- 2001.- № 44.- Ст. 4148.
15. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства РФ - 1998.- № 16.- Ст. 1801.
16. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)»// Собрание законодательства РФ - 1998. -№ 29. -Ст. 3400.
17. Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законо-дательства РФ - 1997.-№ 30.- Ст. 3594.
18. Постановление Правительства РФ от 07.06. 2002. № 396 «Положение о проведении территориального землеустройства»// Собрание законодательства РФ - 2002. -№ 23.- Ст. 2193.
19. Постановление Правительства РФ от 06.09 2000. № 660 «Правила при-своения кадастровых номеров земельным участкам»// Собрание законодатель-ства РФ - 2000.- № 37.- ст. 3726.
20. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»// Российская газета от 15 декабря 2007 г. № 282.
21. Кодекс Республики Беларусь о земле 1999 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. -1999.- № 2 - 3. 2/1
22. Федеральный закон от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государствен-ном земельном кадастре»// Собрание законодательства РФ - -2000. -№ 2. -Ст. 149 (утратил силу).
Материалы судебной практики
23. Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 г. № 82-О «По запросу первомайского районного суда города Пензы о проверке консти-туционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации»// Вестник Конституционного Суда РФ -2004. -№ 5.
24. Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. № 133-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Ду-мы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведе-нии земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Кон-ституцией Российской Федерации»// Документ опубликован не был. Приводит-ся по СПС Консультант Плюс
25. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного за-конодательства» // Вестник ВАС РФ. -2005. - № 4.
26. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 июля 2004 г. № 3934/04 // Вестник ВАС РФ.- 2004.- № 11.
27. Информационное письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.01.2005 № 90«Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке»//Вестник ВАС РФ.- 2005.-№ 4.
28. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 ию-ля 2005 г. № 15524/04// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.- 2005.-№ 12
29. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.03.2004 № 15671/03 «В соответствии с Земельным кодексом РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государст-венный кадастровый учет»// Вестник ВАС РФ.- 2004.- № 8.
30. Постановление ФАС Уральского округа от 23.11.2006 № Ф09-10363/06-С6// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс Арбитраж
31. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17 августа 2005 года по делу № А11-8655/2004-К1-5/313 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс Арбитраж.
32. Постановление ФАС Поволжского округа от 24 июня 2003 года по делу № А55-6158/02-13 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Кон-сультант Плюс Арбитраж.
33. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28 мая 2002 года по делу № А56-4139/02 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс Арбитраж.
Научная и учебная литература
34. Бергманн В., Суханов Е. А. Введение//Германское право. 4.1. Граж¬данское уложение / Пер. с нем. — М.: Международный центр финансово-эконо¬мического развития, 1996.
35. Бугров Д.С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: Автореф. дис.: канд. юрид. наук. Саратов, 2004.
36. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельно-му кодексу Российской Федерации / Под ред. проф. А.К. Голиченкова. - М: БЕК, 2002.
37. Гражданское и торговое право зарубежных стран: Учебное пособие /Под общей ред. В.В. Безбаха и В.К, Пучинского. – М.: МЦФЭР, 2008.
38. Гражданское Уложение Германии –Deutshes Burgerlicnes Gesetbuch mit Einfuhrungsgesetz пер с нем. научные редакторы А.Л. Маковский [и др.] – М.: Волтерс Клувер. 2004. –(Серия «Германские и Европейские законы» книга 1).
39. Гришаев С.П. Земельные участки как объекты недвижимости // Право-вой режим недвижимого имущества. - ООО "Новая правовая культура", 2007.
40. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Приобретение земельного участка в по-рядке наследования// Земля: справочник собственника и арендатора. – М.: "Юс-тицинформ", 2007.
41. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие.- М.: Дашков и К0, 2005.
42. Долганова Н.С., Зюзин В.А., Королев А.Н., Назимова А.А. Коммента-рий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный). - М.: "Юстицинформ", 2008.
43. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. -М.: Юрайт-Издат, 2007.
44. Жернаков Д.В. Земельный участок как объект гражданского правоот-ношения / Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. М.: Статут, 2005.
45. Земельный участок: вопросы и ответы (под ред. Боголюбова С.А.) (3-е изд., перераб. и доп.). – М.:"Юстицинформ", 2006.
46. Касьянова О.В. Правовое регулирование залога (ипотеки) земельного участка // Правовое регулирование сделок с земельными участками. - М.: "Но-вая правовая культура", 2006.
47. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - М.: Юрайт-Издат, 2004.
48. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, доп. и перераб. / Под ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006-2007.
49. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. С.И. Сай, С.А. Боголюбова). - СПб.: "Питер", 2008.
50. Литвак Е.Г., Харченко В.А. Анализ состояния в области нормативно-правового регулирования земельных отношений в Российской Федерации и предложения по его совершенствованию: Анализ регулирования и практики осуществления землеустройства и кадастрового учета земельных участков, ре-зервирования земель и земельных участков для государственных и муници-пальных нужд. - М. 2005.
51. Минахина И.А. Наследование отдельных видов имущества //Наследование. Дарение. Пожизненная рента: вопросы правового регулирова-ния. -М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2007.
52. Научно-практический комментарий к законодательству о крестьянском (фермерском) хозяйстве (Н.Н. Мельников)- Подготовлен для Системы Кон-сультантПлюс, 2004.
53. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и вла-дении. Практические вопросы. - М.: Статут. 2004.
54. Степанов С.А. О неделимости объектов недвижимости / Цивилистиче-ские записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. -М.: Статут, 2005.
55. Тихомиров М.Ю. Земельный участок как объект прав // Предоставле-ние земельных участков для строительства: Практическое пособие. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.
56. Уткин Б.И. Права на землю: проблемы правоприменительной практи-ки. -М.: Волтерс Клувер. 2004.
Статьи в периодических изданиях
57. Бадулин О. Часть земельного участка как объект земельных отношений // Хозяйство и право. -2006.- № 1.- С. 89.
58. Григорьев Д. Делимые и неделимые земельные участки: специфика оформления прав на землю//ЭЖ-Юрист.- 2006.- № 18
59. Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав // Хозяйство и право.- 2006.-№ 4.- С. 42.
60. Зверева Е. Формирование земельного участка как объекта гражданско-го оборота // Корпоративный юрист. -2005.- №2.- С. 8.
61. Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // За-кон.- 2007.- № 1.
62. Пискунова М. Кадастр - всему голова // Бизнес-адвокат. -2003. -№ 24.
63. Плотникова И. Переход прав на участок. // Эж-Юрист. -2004.- № 26.- С. 4.
64. Сабирзянова Н.Н. Основания возникновения права общей долевой соб-ственности на земельный участок //Журнал российского права.- 2008.- № 4.
65. Скловский К. Раздел земельного участка // ЭЖ-Юрист. -2005.- № 45.
66. Скловский К. Некоторые вопросы применения земельного законода-тельства, регулирующего предоставление земельных участков в городе // Хо-зяйство и право. -2004. -№ 10.
Ресурсы Интернета
67. Афанасьев О. Н. Размер и раздел земельного участка//"ПХ".- 2004.- № 2 -[WWW-документ ] Режим доступа: http://sadovodizakon.narod.ru/vopros23.htm
68. Князева М. Право на землю: изменения в земельном законодательстве // [WWW-документ] Режим доступа: http://www.kvic.ru/news/1134.print
69. Назаренко В.И. Передача земли по наследству // Зарубежный опыт функционирования земельного рынка –[WWW-документ] режим доступа http://www.interned.ru/articles/laws/zarybejnii_opit.htm?search=&search;_no=%F0%E5%EE%F0%E3%E0%ED%E8%E7%E0%F6%E8%FF+%E1%E0%ED%EA%E0
70. Силкина Ю.В. Способы образования земельных участков и их легали-зация // [WWW-документ ] Режим доступа: http://www.atcgroup.ru/?page=article&articleID;=40=ru
71. Шевченко Т. Раздел земельных участков // [WWW-документ] -Режим доступа: http://www.shevchenko.ru/catalog.asp?c=2506